四季花开·鲁湖小镇

——中国被动式建筑(武汉)总部基地

 

项目区位


    四季花开·鲁湖小镇[中国被动式建筑(武汉)总部基地](以下简称鲁湖小镇)项目位于武汉市江夏区金口街道办鲁湖西片区,总体规划面积约2万亩。区域地处长江中下游、中国中部,气候冬冷夏热,是被动式建筑的适宜地区。江夏区鲁湖区位交通便利,辐射能力强。项目通过对关联产业的高度集聚,将建成全国被动式建筑交流展示窗口和双创孵化基地,形成政府推进供给侧结构性改革的新平台,助推被动式建筑及其全链综合领域发展。


项目定位


    鲁湖小镇立足项目地以及鲁湖区域优越的库湾乡村农房资源,整合四季花开景区等优势资源,结合低碳环保、休闲度假、养生养老等需求,通过对现有农房及其它建筑物进行被动式建筑改造,形成可向全国推广示范的具有“研发设计、培训体验、展览展示、材料创新、施工订单”等完整产业链条的国家被动式建筑总部基地。同时通过鲁湖历史文化IP的打造,融合四季花开“大生态、大环保、大农业、大健康、大旅游”等诸多功能于一体,成为中国首个被动式建筑生态度假小镇和国家被动式建筑别具一格的总部基地。



项目愿景


    本项目开发建设主体为国建联城乡建设开发有限公司(简称“国建联”)和武汉山水花季生态农业开发有限公司(简称“山水花季”),依托各级政府支持,携手中国城乡建设产业联盟和中国被动房联盟成员企业,招商引进50家国内顶级的被动式建筑研发设计、培训、材料设备、展览展示、施工及检测企业和机构,孵化湖北省内被动式建筑产业链上不同企业和机构100家,并通过建立智慧服务平台为企业提供包括被动式建筑市场拓展、材料交易、投融资、人才资源等方面的综合服务。


    立足库湾城乡统筹发展,通过不同主题120多个项目的整合,打造集“滨水生态休闲、低碳环保生活、被动式建筑民宿酒店、现代农耕体验、乐活养生养老”等多功能于一体的被动式建筑休闲度假小镇。



项目描述


    这是一个用被动式建筑打造的绿色小镇

    这里,绝无工厂

    只有形态各异的村舍田畴

    却是中国被动式建筑产业集群的总部基地


    这里,绝无高楼

    只有铺陈其间的稻菽繁花

    却是中国被动式建筑产业研发科创的孵化园区


    这里,绝无市井

    只有乡愁迷漫的野草荆棘

    却是中国被动式建筑新农村的建设典范……



项目进展


    四季花开·鲁湖小镇【中国被动式建筑(武汉)总部基地】项目地公共设施完善,达到新农村建设基本要求,为被动式建筑在此地的建设提供了基础支持。国建联公司和山水花季公司将联合中国城乡建设产业联盟、中国被动式建筑联盟的多家实力企业,一起参与该项目的开发建设。目前,项目已经得到住建部大力支持,已与住建部科技与产业化促进中心签署相关服务合作,届时被动式建筑国家级专业设计、施工团队及官方权威检测技术,将为本项目保驾护航。


被动式建筑介绍


    被动式建筑就是一种超低能耗及近零能耗的建筑。1990年,最早的一批被动式房屋在德国建成,26年来,这种超低能耗建筑在全世界开花结果,我国也已拥有自己的标准。这种建筑采用先进节能设计理念和施工技术,有效利用自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源,以及内置的新风系统和能量回收装置,使建筑围护结构达到最优,保温、隔热和气密性能达到最高,室内恒温恒湿,最大限度地降低对外界能源的依赖。特别是在冬冷夏热地区,其优势更加的明显。



政策背景


    2016年12月20日,国务院印发《“十三五”节能减排综合工作方案》(以下简称《方案》),明确了“十三五”节能减排工作的主要目标和重点任务,对全国节能减排工作进行全面部署。

    《方案》指出,开展超低能耗及近零能耗建筑建设试点。

    《方案》指出,强化既有居住建筑节能改造,实施改造面积5亿平方米以上,完成公共建筑节能改造面积1亿平方米以上。

    《方案》指出,推进节能及绿色农房建设,结合农村危房改造稳步推进农房节能及绿色化改造。

    《方案》指出,公共机构率先执行绿色建筑标准,新建建筑全部达到绿色建筑标准。

    《方案》指出,培育一批具有核心竞争力的节能减排科技企业和服务基地,建立一批节能科技成果转移促进中心和交流转化平台,组建一批节能减排产业技术创新战略联盟、研究基地(平台)等。

    《方案》指出,制播节能减排公益广告,鼓励建设节能减排博物馆、展示馆,创建一批节能减排宣传教育示范基地,形成人人、事事、时时参与节能减排的社会氛围。



2017年04月20日

金晟建设集团有限公司

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