2020上半年,中国经济先降后升,第二季度GDP由负转正,实现了3.2%的增长。这一来之不易的成绩让国内外增强了对于中国经济疫情后复苏的信心。


实现疫情后经济复苏,落实中央提出的“六稳”工作和“六保”任务,作为基建企业,更应深入理解近日发布的政策文件,结合自身业务特性,发挥杠杆作用,迎接时代性的发展机遇。

以下几项重大政策值得关注。


老旧小区改造成为时代风口


7月20日,国务院发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。


《意见》指出,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

同时,意见对于改造任务、工作机制、资金分担机制、审批流程、宣传引导等方面提出了最新的要求和建议。
旧城改造,需要结合实践经验,以及各地的基本情况,在资本、协作、技术等方面进行突破式创新,高效协同,而一切的本质,是发挥存量住宅的巨大能量,切实解决民生问题,提升居民生活品质。

这种创新的关键点在于多方协作,平台成员单位、老旧小区改造专家筑福集团即将试点的BTO模式(建设-移交-运营),以及引入社会资本的标杆案例北京劲松小区,都提供了有价值的思路和探索。同时,在老旧小区改造中,居民越来越多参与其中,发挥重要作用。在北京市西城区和平门小区,已经出现了小区居民自主立项安装、并顺利运行的电梯。

社会资本如何参与如何回报?
社区空间如何合理规划,能否通过再设计提升容积率?
能否获得居民认可,引入物业机构实施社区运营管理?
加梯、上下水等需要居民深度参与、协同的项目,如何实施执行?
面临风口,这些难点痛点,需要街道社区、规划设计企业、施工建设企业、物业管理企业、资本机构、居民组织等既是参与方,也是受益方,更需群策群力,在接下来的3.9万个小区改造中逐步寻找和完善答案。相关的优秀实践案例和方法论,平台也将持续关注报道。


绿色建筑行动方案带动产业起飞


7月24日,住建部联合国家发展改革委、教育部、工业和信息化部、人民银行、国管局、银保监会,发布关于印发《绿色建筑创建行动方案》的通知。
通知称,计划到2022年,城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加,既有建筑能效水平不断提高,住宅健康性能不断完善,装配化建造方式占比稳步提升,绿色建材应用进一步扩大,绿色住宅使用者监督全面推广。
具体将从推动新建建筑全面实施绿色设计,完善星级绿色建筑标识制度,提升建筑能效水效水平,提高住宅健康性能,推广装配化建造方式,推动绿色建材应用,加强技术研发推广,建立绿色住宅使用者监督机制等多个方面进行。
围绕新型城镇化建设,推广绿色节能建筑,是平台建立以来的一项重点工作。

平台主导参与了武汉市2018年首批特色小镇——鲁湖零碳小镇项目。平台副主席、住建部被动式超低能耗建筑专家王臻主任带领的绿色节能建筑专家委员会,成功改建夏热冬冷纬度区首座既有被动式民居建筑,并以此为前提立项主编了《湖北省被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》。

平台整合成员单位,组建了湖北华建超低能耗建筑科技有限公司,完成了夏热冬冷纬度区首栋木屋被动房工艺样本,瞄准“装配式清水混凝土节能建筑共享小院一体化解决方案”,结合具体项目展开孵化工作。预计今年年底,一个独特绿色节能建筑实体样本的展示、体验园区,就会出现在武汉南郊大美鲁湖西南岸。
接下来,代表发展趋势的绿色建筑新技术、新材料、新工艺、新产品应用项目依然是平台关注的重点,我们支持优秀企业进入平台,共同迎接未来的爆发式增长。


新基建=“新引擎”,新兴市场潜力巨大

具有时代特征的“新基建”,是这一轮城乡建设中的新蓝海,新引擎。以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施,本质上是信息数字化的基础设施,新基建共涉及的七个板块产业领域:5G基站、大数据中心、人工智能、特高压、新能源充电桩、城际高铁和轨道交通、以及工业互联网。

新基建被列入2019年政府工作报告,并在多次会议及政策中被提及。2020年,各地方政府纷纷出台新基建有关政策文件,制定发展计划。
平台认为,新基建所代表的建筑数字化,是基建产业的一次深刻升级,促进新基建企业与传统基建企业交流合作,提升建筑的科技特性,是构建大数据平台的基础,既能够盘活存量资产,也能够有效改善城乡居民生存环境,提升建筑韧性及抗灾能力。促进新基建企业发展,发掘建筑科技潜力项目,也会成为平台接下来的工作重点。



后疫情时代,重启的基建市场的潜力究竟有多大呢?

瑞士再保险sigma报告预测,未来20年,新兴市场的基础设施投资将达到GDP的3.9%(年均2.2万亿美元),亚洲新兴市场预计每年的基础设施投资达1.7万亿美元,相当于GDP的4.2%;中国预计占比54%。其中,可再生能源、智慧和具有韧性的基础设施投资有望迎来强劲增长。

振兴经济,拉动投资,促民生,保就业,城乡建设产业都发挥着举足轻重的作用,在时代机遇面前,我们能够迎接它的姿态,一定是 开放、协同、创新。这也正是平台的最新关键词。可扫描以下二维码,留下您的加入意向,与我们共同把握这一时代机遇。(撰文/刘欣)



2020年07月29日

2021年度贵州省科技计划项目(第一批)申报指南发布啦!!!

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